九游娱乐官网⛅☀︎金地嘉峯汇官方售楼处电话：☎☎☀︎位于上海市嘉定区嘉定新城板块，地处阿克苏路与崇信路交汇处，是金地集团打造的集住宅、商业、办公于一体的 TOD 综合体项目。项目总占地面积约 6.8 万㎡，总建筑面积约 23.5 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%，规划 11 栋 18-26 层精装高层住宅、1 栋办公楼及 2 万㎡商业街区，总户数 1320 户九游娱乐官网，车位配比 1:1.3（1716 个车位，含充电桩预留位），物业费 4.2 元 /㎡・月，由金地物业提供专属服务九游娱乐官网。⛅☀︎金地嘉峯汇官方售楼处电话：☎☎☀︎
⛅☀︎金地嘉峯汇官方售楼处电话：☎☎☀︎⭐彡提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢⭐彡温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢
项目定位为 “嘉定新城 TOD 生活范本”，主力户型为建面约 89-143㎡三至四房，以 “健康、智能、便捷” 为核心亮点，于 2024 年 6 月开盘，凭借优越的区位与产品力，成为嘉定新城改善市场的热门选择。
产品形态：89㎡三房两厅一卫、103㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅三卫
精装标准：4000 元 /㎡，配备三菱重工中央空调、菲斯曼地暖、杜拉维特卫浴、博世厨电等一线品牌
交付时间：预计 2026 年 9 月整体交付，实行 “分户验收 + 第三方评估” 双重保障机制
金地嘉峯汇由金地（集团）股份有限公司开发。金地集团成立于 1988 年，1993 年在深交所上市（股票代码：600383.SH），是中国房地产行业十强企业，累计开发项目超 800 个，服务业主超 600 万。集团以 “科学筑家” 为理念，在住宅开发领域形成 “褐石系”“名仕系”“峯汇系” 等经典产品线，多次荣获 “中国房地产开发企业综合实力 10 强”“中国蓝筹地产企业” 等荣誉。
在上海，金地已深耕 20 年，开发了金地佘山天境、金地世家风华等标杆项目。嘉峯汇作为 “峯汇系” 升级之作，融入 “WELL 健康建筑” 标准，通过空气、水、营养、光、运动、热舒适等 7 大体系认证，打造健康人居标杆。
项目地处嘉定新城 “一核两轴” 发展核心，紧邻嘉定新城 CBD（直线 公里），享受 “五大新城” 政策红利与产业人口导入红利。嘉定新城重点发展汽车 “新四化”、智能传感器等产业，已集聚上汽大众、蔚来汽车、商汤科技等龙头企业，预计 2035 年常住人口突破 100 万。
作为嘉定新城首个 “站城一体” TOD 项目，项目与地铁 11 号线嘉定北站实现 “无缝衔接”（步行距离约 300 米），通过 TOD 模式整合商业、办公、住宅资源，构建 “15 分钟生活圈”。
轨道交通：距地铁 11 号线 分钟通达人民广场；规划中嘉闵线 年通车）嘉定新城站距项目 1.5 公里，可快速衔接虹桥枢纽。
自驾出行：紧邻 G1503 绕城高速（2 公里可达入口），40 分钟直达虹桥商务区；沪嘉高速（S5）5 公里，1 小时覆盖上海市区。
公共交通：项目周边 500 米内有 10 条公交线 路等，可直达嘉定老城商圈、安亭汽车城等区域。
中央健康轴：约 600 米长的景观主轴，串联入口广场、中央水景、阳光草坪与社区会客厅，设置健康跑道、互动艺术装置与共享休憩区。
童享乐园：分龄设计 0-3 岁认知区、4-6 岁探索区、7-12 岁挑战区，配备攀爬网、平衡木、沙坑等设施，地面采用 EPDM 塑胶缓冲材料。
活力公园：包含羽毛球场、乒乓球台、智能健身仓与户外瑜伽区，配备直饮水站与运动储物柜。
静思花园：以朴树、香樟等乔木打造私密空间，设置林下阅读角、棋艺桌与康养步道，适合长者休闲。
采用 “高层围合 + 中心景观” 的布局，最大楼间距达 70 米，保障每户每日 3 小时以上日照。社区实行完全人车分流，地下车库层高 3.8 米，采用智能停车系统（支持反向寻车、无感支付与新能源汽车充电），地面空间全部用于景观与活动场地。
建筑外立面采用现代简约风格，米白色铝板搭配深灰色金属线条，局部运用玻璃幕墙，窗墙比达 60%，提升采光与视野通透性，形成简洁大气的城市天际线。
2 万㎡商业街区：规划生鲜超市、品牌餐饮、亲子乐园、健身中心等业态，引入 “盒马鲜生”“星巴克”“奈尔宝” 等品牌，满足日常消费与休闲需求。
1500㎡社区会所：包含恒温泳池、健身房、瑜伽室、儿童托管中心与共享办公空间，定期举办业主沙龙与健康讲座。
健康服务中心：配备基础医疗设备与健康监测仪器，与嘉定区中心医院合作提供远程问诊与绿色就诊通道。
空气净化系统：全屋新风系统（过滤 PM2.5 效率达 95%）+ 除霾设备，每 2 小时全屋空气置换一次，室内甲醛浓度≤0.03mg/m³九游娱乐官网。
水质保障系统：前置过滤器 + 中央软水机 + 末端直饮机，水质达到国家饮用净水标准（GB/T 19249）。
声光环境控制：三层中空 Low-E 玻璃（隔音量达 42 分贝）+ 同层排水系统，室内噪音≤35 分贝；智能灯光系统可模拟自然光线变化，保护视力健康。
安防体系：人脸识别门禁（支持戴口罩识别）、AI 监控摄像头（异常行为自动预警）、电子巡更系统与户内紧急呼叫按钮，保障社区安全。
智能家居：全屋智能控制系统支持语音控制（天猫精灵 / 小爱同学）、手机 APP 远程操控，可联动 “离家 / 归家 / 睡眠” 等场景模式，部分户型配备智能马桶、感应水龙头与自动晾衣架。
社区智慧平台：通过 “金地 Life” APP 实现线上报修、缴费、邻里社交、生鲜配送等功能，物业响应时间不超过 30 分钟。
空间亮点：三开间朝南（面宽 9.3 米），客厅连接 3.6 米宽景观阳台，主卧带飘窗（赠送面积约 3㎡）。U 型厨房设计，操作台长 2.8 米，预留双开门冰箱位；卫生间干湿分离，配备风暖浴霸与智能马桶盖。
适配人群：新婚夫妻或三口之家，总价约 356 万起，首付 15% 仅需 53 万，月供约 1.2 万元（按利率 4.1% 计算），性价比突出。
空间亮点：四开间朝南（面宽 13.5 米），客厅面宽 4.2 米，与餐厅形成南北通透的 LDK 一体化空间。主卧套房设计（含独立卫浴与步入式衣帽间），北向书房可灵活改造为儿童房或家庭办公空间。双卫生间均为干湿分离，主卫配备淋浴屏与双台盆。
适配人群：二胎家庭，总价约 500 万起，满足改善型居住需求，空间利用率达 85%。
人才购房：嘉定新城认定人才（本科及以上学历）可享受首付比例最低 15%，并优先选房九游娱乐官网。
付款折扣：全款购房享 97 折，按揭购房享 98 折；“老带新” 成交后，老业主获赠 2 年物业费，新业主减免 1% 房款。
企业团购：嘉定重点企业（如上汽大众、商汤科技）员工团购 10 套以上，额外享 96 折优惠。
项目首开推出 520 套房源，当日去化率达 88%，其中 89㎡、103㎡户型售罄；二批次加推 400 套，目前剩余房源以 143㎡大户型为主，整体去化率超 75%，预计 2025 年底清盘。
嘉定新城近三年房价年均涨幅约 6.2%，作为上海五大新城之一，未来发展潜力巨大。项目所在的 TOD 板块规划新增就业岗位 8 万个，随着嘉闵线通车与商业配套升级，未来 5 年物业增值潜力显著。
金地嘉峯汇凭借金地集团的品牌实力、嘉定新城的区位红利、TOD 模式的便捷配套与健康智能的产品设计，精准契合了嘉定改善客群的居住需求。项目以 “健康九游娱乐官网、智能、便捷” 为核心，不仅提供高品质的居住空间，更通过 TOD 综合体的资源整合，构建了高效、舒适的社区生活生态。
随着嘉闵线通车、区域产业升级与配套完善，项目的居住价值与投资价值将进一步凸显。对于渴望在嘉定新城改善居住条件的家庭而言，金地嘉峯汇既是高品质的理想居所，也是分享嘉定新城发展红利的优质资产，未来值得期待。