九游娱乐近日，小编在法拍平台上发现，赣州经开区华鑫路26号赣州经开区国际双语幼儿园土地、房产及未登记产权的构筑物将进行拍卖，起拍价8000万。
拍卖标的：本次拍卖标的分为（一）已办理国有建设用地使用权和房屋（构筑物）所有权登的记不动产。（二）未办理产权登记的构筑物。具体情况如下：
（一）已办理国有建设用地使用权和房屋（构筑物）所有权登记的不动产：该部分由土地使用权、房屋（构筑物）使用权组成，该不动产所有权人均为赣州韦博教育投资有限公司九游娱乐。
（1）、土地使用权：该宗土地坐落于赣州经济技术开发区华鑫路东侧、金帅路南侧，面积为6835㎡，权证号为赣（2016）赣州市不动产权第0003909号，单元号为0GB00128W00000000，登记时间为2016年1月29日，权利类型为国有建设用地使用权九游娱乐。
（2）、房屋（构筑物）使用权：该部分由3栋房产和幼儿园地下室组成。3栋房产（构筑物）分别为：①办公楼、②幼儿园楼、③植物园楼。建筑面积共为1209.01㎡。单元坐落于赣州经济技术开发区华鑫路26号赣州经开区国际双语幼儿园，单元号为0GB00128F00010002，建筑年份为2018年9月18日，登记时间为2018年11月21日，权利类型为房屋（构筑物）所有权。
①办公楼：坐落于赣州经济技术开发区华鑫路与金帅路交汇处，共八层：地面六层、负一层。一层至六层面积为5144.28㎡，部分毛坯状态，部分精装修用作写字楼。负一层面积为857.38㎡，因紧邻华鑫路，与马路标高相平，分隔为若干个商铺和办公楼入户大堂，商铺对外出租使用。入户大堂为整栋办公楼进出使用，配备有两部电梯。商铺和入户大堂均铺贴地砖、乳胶漆墙面，按不同经营风格装修。
②幼儿园楼：坐落于赣州经济技术开发区金帅路，共四层，地面三层及负一层。面积为2804.52㎡，一层至三层为幼儿教育用房，室内地面为塑胶地面，公共过道铺贴地砖，墙面刷乳胶漆，安装铝合金窗。负一层紧邻金帅路，与马路标高相平，现分隔为若干商铺对外出租使用，地面均铺贴地砖，乳胶漆墙面。
③植物园楼：坐落于该宗土地东南角，紧邻幼儿园主入口干道，共三层，面积468㎡，现用作幼儿教育用房。
幼儿园地下室：坐落于赣州经济技术开发区华鑫路26号赣州经济技术开发区国际双语幼儿园。登记面积共为2953.01㎡，权证号为赣（2018）赣州市不动产权第0082474号，建筑年份为2018年9月18日，登记时间为2018年11月21日九游娱乐，单元号为0GB00128F00020002.现用作停车场，按照地下停车场要求进行装修，安装有挡车驻车装置，设有85个停车位。登记面积中有800㎡用作若干设备间和杂间。
（1）、幼儿园地下室半负一层：面积3500㎡，由房屋所有人在幼儿园地下室建筑内加建一夹层，净高5m左右，简称半负一层，已安装水电、铺贴地砖、乳胶漆墙面。原用做超市经营场所，现已停业闲置。半负一层车辆入口处左侧建有幼儿园教师办公场所，与幼儿园楼负一层相邻。
（2）、办公楼六楼屋顶以上加建部分：加建两层，第一层框架结构，面积857㎡，墙砌隔成若干单间，其中500㎡面积已精装修：铺贴地砖九游娱乐、乳胶漆墙面、铝扣板吊顶。另外357㎡处于毛坯状态九游娱乐。第二层为顶楼景观绿化和阳光房，铝合金结构，其中景观绿化房面积800㎡，阳光房面积200㎡。
（3）、幼儿园地下室建筑轴线-A位置加建，加建面积220㎡，框架结构，用作杂间。
（4）、幼儿园楼中轴线至轴线（连接两栋楼架空位置）加建部分，即幼儿园楼与植物园楼空隙处连廊部分，三层，框架结构，面积521.1㎡，用作幼儿教育场所。
（5）、幼儿园操场，即幼儿园地下室建筑顶板楼面，经填土施工，场地标高与幼儿园楼一楼保持一致，面积3000㎡，现用作幼儿园户外活动场所（操场），做了防渗漏地面硬化、铺设塑胶跑道、设置了悬浮装置、摆放了幼儿户外运动、游乐设施。
（6）、地面停车场，位于写字楼与幼儿园楼负一层室外地面，面积为120㎡，地面设置有出入道闸装置。
综上不动产，房屋结构均为钢混结构，布局合理、前后通透、通风采光良好。建筑物外墙石漆和涂料，铝合金窗。（详见附件《评估报告》）